Proyectos nuevos en construcción y preventa en Panamá.
Trabajamos con promotoras reconocidas en Panamá y manejamos el inventario y los planes de pago de cada proyecto. Te mostramos los compromisos tributarios de cada producto con transparencia.
RenderFiltramos proyectos y propiedades evaluando ubicación, precio de entrada, etapa del desarrollo y costos operativos. Alineamos cada oportunidad a tus metas financieras, ya sea para plusvalía a largo plazo o flujo de caja recurrente.
Lo que revisamos antes de que reserves.
- Disponibilidad real. Qué unidades quedan, en qué piso y con qué vista. La lista se actualiza con la promotora, no con el brochure del año pasado.
- Plan de pago completo. Reserva, abono a la firma y saldo contra entrega, con las fechas.
- Cuota de mantenimiento. El número por metro cuadrado, que es lo que define el costo de vivir ahí después.
- Impuestos de obra nueva. Qué aplica, qué se exonera y bajo qué condiciones.
¿Qué ventaja tiene comprar sobre planos en Panamá?
El precio de preventa suele ser menor que el de entrega y el pago del abono se reparte en el tiempo de construcción. La contrapartida es que se compra sobre un plano, así que conviene revisar la promotora, la fecha de entrega y las condiciones del contrato antes de firmar la reserva.
¿Cuánto se paga de reserva en un proyecto nuevo?
Varía por promotora y proyecto. En los que trabajamos hay reservas desde unos cientos de dólares, con un abono mayor a la firma de la promesa de compraventa y el saldo contra entrega.
¿El impuesto de transferencia también aplica en obra nueva?
Aplican reglas distintas a las del mercado secundario, y algunos proyectos califican para exoneraciones según el valor y la fecha. Es exactamente el tipo de cálculo que hacemos antes de que reserves.
¿Te interesa un proyecto en particular?
Escríbenos y te mandamos la disponibilidad al día, el plan de pago y el cálculo de lo que costaría la operación completa.